Для тех, кто переезжает ближе к городу

17
Февраля 2022
Всё о переезде ближе к городу

Покупка участка

Первый шаг на пути к переезду — приобретение подходящей земли. Здесь лучше воспользоваться помощью квалифицированного риелтора.

Выбирая землю, обращайте внимание на:

  • Особенности. Площадь, рельеф. Если поверхность земли имеет уклон, перед тем, как построить дом, придется выполнить дополнительные земляные работы.
  • Расположение. Близость к Минску — не единственный критерий. Оцените наличие и качество подъездных дорог, магазинов и прочей инфраструктуры вокруг.
  • Документацию. Уделите внимание изучению имеющихся документов на дом. Важные моменты — их подлинность, соответствие указанной информации с фактическим расположением и площадью земли.

Заранее поинтересуйтесь, требуется ли строительство дренажной системы на понравившемся вам участке, нет ли ограничений на подключение коммуникаций. Узнать эту информацию можно в местной администрации.

Разработка проекта

Есть 2 варианта — приобрести дом по типовому проекту или разработать вместе с архитектором индивидуальное решение.

Первый случай подходит тем, кто хочет осуществить переезд в новое жилье как можно быстрее. Второй вариант займет больше времени, однако позволит спроектировать максимально удобный дом.

Любой проект современного дома должен включать несколько разделов:

  • эскизный — чертежи с информацией о будущем строении;
  • архитектурный — сведения о площади и этажности, расположении комнат, высоте окон и дверных проемов;
  • конструктивный — документация с информацией о фундаменте, стенах, перекрытиях;
  • инженерный — сведения о вентиляции, отоплении, водоснабжении и прочих коммуникациях.

Разработку проекта доверяйте квалифицированному специалисту.

Оформление разрешительной документации

Следующий шаг — получение разрешения на то, чтобы построить на купленной земле частный дом.

Оформление и получение документации осуществляется в местной администрации. Пакет документов состоит из:

  • постановлении о разрешении на возведение коттеджа и хозпостроек;
  • актов обследования земли;
  • согласованного санитарной и пожарной службами плана расположения построек на участке;
  • документов, согласованных с органами архитектурного комитета.

Когда все документы собраны, приступают к оформлению строительного паспорта объекта.

Строительство частного дома

Сегодня есть много вариантов частного строительства. Если нет желания откладывать переезд в долгий ящик, выбирайте быстровозводимый сборный коттедж из железобетона. Наши специалисты помогут вам рассчитать стоимость строительства дома.

Сборные здания — это конструкции из готовых ж/б панелей, которые заранее изготавливают на промышленном производстве. Плиты выливают в строгом соответствии с проектом. На строительную площадку доставляют в полностью готовом виде.

Все, что остается сделать — установить и закрепить стены.

Среди преимуществ сборного строительства из быстровозводимых ж/б панелей:

  • скорость — построить каркас частного дома при условии готового фундамента можно за несколько дней;
  • качество — железобетон не боится влаги, солнца и температурных скачков;
  • долгий срок службы — более 150 лет;
  • всесезонность — строить сборные коттеджи можно в любое время года.

Быстровозводимые ж/б стены имеют трехслойную структуру, содержат шумо- и теплоизоляцию. Обеспечивают комфортное проживание. В них заранее предусмотрены отверстия под электропроводку и коммуникации.

Сборные панели из железобетона не дают усадки. В них легко входят гвозди, дюбеля, анкерные болты.

Быстровозводимые ж/б панели позволяют воплотить любую задумку — построить коттедж со скошенной крышей, панорамными окнами, вторым светом. Если хотите осуществить мечту о переезде как можно быстрее, выбирайте технологию строительства дома из сборного железобетона.

Читайте также:
29.04.2024
Какие окна лучше выбрать для загородного дома
Читать подробнее
25.04.2024
Особенности и преимущества зимнего строительства
Читать подробнее
03.03.2024
Какая должна быть глубина заложения фундамента?
Читать подробнее
19.12.2023
Как правильно сделать канализацию в частном доме?
Читать подробнее
13.12.2023
Какой гараж лучше: встроенный или отдельно стоящий?
Читать подробнее
31.10.2023
Водоснабжение в частном доме
Читать подробнее