Планируете переезд из городской квартиры в загородный коттедж? Независимо от того, покупаете вы готовый проект дома или заказываете индивидуальное проектирование, важно правильно выбрать размер будущего жилья. Разберемся, от чего отталкиваться и на какие нюансы обращать внимание.
Определяемся с количеством комнат и их площадью
Первым делом, стоит определиться с количеством комнат. Для это применяют классическое правило: жилых помещений в доме должно быть на одно больше, чем число постоянных жильцов. А также стараются спрогнозировать будущее семьи через 5–10 лет.
Например, для молодой семьи с двумя маленькими детьми на этапе переезда в загородное жилье требуется всего 3 жилых помещения — спальня, детская, гостиная.
Однако через 5 лет, когда малыши подрастут, им нужны будут раздельные комнаты. Таким образом, разумнее на этапе проектирования сразу предусмотреть еще одну дополнительную спальню.
Чтобы определиться с количеством комнат в доме, важно учитывать нюансы:
- как часто и в каком количестве приезжают гости с ночевкой;
- планируется ли увеличение числа постоянных жильцов;
- нужны ли доп помещения, такие как кабинет, спортзал и другие.
Когда принято решение о количестве комнат, важно определиться с их площадью. Строгих правил здесь нет, все зависит от личных предпочтений каждого.
Ниже представлены оптимальные размеры помещений, которые специалисты, исходя из опыта, рекомендуют брать за ориентир:
- гостиная — от 25 до 35 м²;
- кухня-столовая — от 15 до 25 м²;
- отдельная кухня — около 15 м²;
- мастер-спальня — от 15 до 25 м²;
- детская для 1 ребенка — около 15 м²;
- санузел — не более 10 м²;
- гардеробная — около 3 м²;
- кабинет — от 12 до 15 м²;
- гараж для 1 авто — около 25 м²;
- гараж для 2 авто — около 40 м².
Разрабатывая проект индивидуального жилого дома, стоит не забывать и про холлы, коридоры и лестничные пролеты. Все эти детали составляют примерно 10–15 % от общей площади дома.
Если ориентироваться на приведенные значения, можно легко просчитать оптимальную площадь коттеджа. Для комфортного проживания семьи из 3–4 человек потребуется от 120 до 150 м². Для семьи из 2 человек — до 100 м².
Выбираем этажность дома
При планировании этажности дома, специалисты рекомендуют отталкиваться от площади земельного участка. Если участок большой, можно проектировать одноэтажное здание. Если места не очень много, оптимальным вариантом будет двухэтажный коттедж.
При этом стоит понимать, что строительство жилья в несколько этажей — более сложный и затратный процесс.
Основные проблемы заключаются в следующем:
- трудности с организацией правильно функционирующей отопительной системы;
- необходимость в дополнительной изоляции для межэтажных перекрытий;
- сложности с проектированием удобной и компактной лестницы.
Что касается лестницы, важно знать: она занимает полезную площадь, сопоставимую с размерами небольшой комнаты. При проектировании дома в один этаж, где не нужен лестничный пролет, на ее месте можно было бы получить дополнительную кладовую или санузел.
Кроме того, важно спроектировать лестницу так, чтобы она имела оптимальный для пользователей наклон и не была слишком узкой. Важен и привлекательный внешний вид, который не будет портить интерьер.
Если обстоятельства не позволяют построить полноценный двухэтажный коттедж, можно возвести одноэтажное строение и организовать жилое пространство под мансардной кровлей. Это отличное решение в плане расширения полезной площади и экономии денежных средств.
Полезные рекомендации
Планируя, сколько квадратных метров будет в будущем жилье, учтите следующие советы:
- не проектируйте много пространства — при наличии большого количества дополнительных помещений, которые не используются постоянно, вы будете нести лишние затраты на их обустройство, отопление и уборку;
- не экономьте на площади основных комнат — иначе есть риск получить маленькое и тесное жилье, которое захочется в скором времени обменять на дом побольше.
При планировании этажности, не забывайте о том, что на земельном участке кроме самого дома важно уместить и хозпостройки. Без таких строений не обойтись, ведь там будет храниться инвентарь, необходимый для ухода за территорией.
При наличии маленького участка отдавайте предпочтение двухэтажному строению — оно занимает меньше площади на земле и при этом позволяет получить более 100 м² жилого пространства.
План коттеджа заказывайте у профессионального архитектора. Не проектируйте дом самостоятельно — в случае ошибки в допустимой нагрузке на перекрытия и прочих расчетах, есть риск обрушения здания в первый год эксплуатации.
Опытные специалисты из профильных компаний помогут определиться с необходимой этажностью, площадью и планировкой жилья. Разработают проект и грамотно составят чертежи. Выполнят строительство дома под ключ.
Обращение к профессионалам — хороший вариант для всех, кто хочет сэкономить время, получить готовый дом в кратчайшие сроки и избежать непредвиденных трудностей на пути к загородной жизни. Главное, грамотно подойти к выбору застройщика.
