Квартира или дом: что лучше? Попробуем разобраться в вопросе.
Плюсы и минусы жизни в квартире
Преимуществами квартиры в мегаполисе являются:
- Инфраструктура. Городские многоквартирные дома строят в пешей доступности от магазинов, кафе, ТРЦ, салонов красоты и прочих объектов. Чтобы получить услугу, не нужно ехать за несколько десятков километров. Вблизи находятся детский сад или школа. Также нет проблем с выбором хобби — можно в любое время посещать фитнес-клуб, йогу или танцы.
- Транспорт. Если вы живете в квартире, то сами спокойно передвигаетесь даже при отсутствии водительских прав и личного авто. В городе хорошо налажено транспортное сообщение — есть автобусы, трамваи, троллейбусы, метро, маршрутки.
- Безопасность. Учитывая высокий этаж и постоянное присутствие соседей, риск взлома в квартире минимален. Чтобы обезопасить свое имущество, не обязательно устанавливать сигнализацию или камеры видеонаблюдения.
- Есть управляющая компания. Уборка дворовой территории, вывоз мусора и прочее — в частном жилье эти вопросы нужно решать самому. Если вы живете в квартире, решение подобных задач ложится на плечи управляющей компании.
- Готовые коммуникационные системы. В многоквартирных зданиях уже есть готовые коммуникации. Вам не нужно согласовывать и прокладывать их самому, что неизбежно при строительстве коттеджа.
К недостаткам проживания в многоквартирном доме можно отнести следующие факторы:
- Стоимость м². За те же деньги можно построить разное по площади жилье — и дом будет гораздо больше квартиры. Стоимость м² последней выше в разы. Хотите жить в городе и при этом иметь просторные комнаты? Придется отдать немалую сумму денег.
- Нет свободы в выборе планировки. Несмотря на то, что сегодня строят жилье со свободной планировкой, все равно вы ограничены в выборе расположения санузла, высоты потолков, формата оконных проемов. Если покупаете жилье с готовой планировкой или вторичку, нет возможности сделать расположение и площадь комнат под свои нужды.
- Соседи. Не всем везет жить по соседству с тихими и порядочными людьми. Бывает, что в квартире за стеной часто играет громкая музыка, постоянно идет ремонт. При строительстве частного дома всех этого можно избежать.
- Нет собственного участка. Проживая в квартире, в теплое время года вы вынуждены ездить на пикники далеко за город. Это не только трата времени, но и денежные расходы на бензин, аренду домика. Шашлыки в компании семьи или друзей, рыбалка и прочее времяпровождение доступны не всегда.
- Проблемы с парковкой. Купить собственное парковочное место в городе — удовольствие дорогое. А бесплатные места для стоянки авто вблизи дома свободны не всегда.
- Плохая экология. Воздух в городе сильно загрязнен по сравнению с загородной атмосферой. Хуже всего дела обстоят в центральных районах и вблизи МКАДа. Также к минусам проживания в квартире можно отнести зависимость от коммунальных служб. Вы не можете самостоятельно решать, когда лучше включить или отключить отопительные приборы. Вынуждены каждое лето по 1–2 недели терпеть отключение горячей воды. Жители вторичек часто сталкиваются с капитальным ремонтом коммуникаций, что сопряжено с рядом неудобств.
Плюсы и минусы жизни в доме
Строительство коттеджа на первый взгляд — задача непростая. Однако стоит взглянуть на преимущества жизни в частном загородном жилье:
- Большая площадь. За те деньги, которые вы потратите на покупку квартиры среднего метража, можно построить большой и просторный дом. Есть возможность сделать любую высоту потолков, выбрать обычные или французские окна. Вас не ограничивают в выборе планировки, как в случае с вторичкой или новой квартирой. Вы проектируете пространство под себя — выбираете любую площадь гостиной или нужное количество спален. Также есть возможность предусмотреть такие помещения, как кладовая, гардеробная, постирочная.
- Возможность расширения. Если в какой-то момент площади готового дома станет недостаточно, можно построить дополнительный этаж или мансарду.
- Собственное парковочное место. Независимо от времени суток, проблем с парковкой автомобиля в частном доме нет. Можно оставлять авто на участке или построить гараж.
- Комфортные условия для жизни. Загородный воздух в разы чище городского. Здесь вас окружают леса и озера, а не заводы и оживленные дороги. За стеной и над головой нет соседей. При этом вы сами можете делать что хотите — даже громко слушать музыку вечером.
- Есть участок. Жить за городом хорошо и по причине наличия собственного участка. А это отдых на природе, шашлыки и прочие развлечения в любое время. Можно соорудить зону отдыха или детскую площадку, построить баню. Если вы поклонник свежих овощей и фруктов, есть возможность посадить огород и плодовые деревья.
- Возможность самостоятельно принимать решения. Когда сами ведете строительство, а не покупаете готовую квартиру, есть возможность выбрать качество материалов, расположение окон в зависимости от солнечной и теневой стороны, предусмотреть коммуникации для нескольких санузлов. В процессе проживания можно включать и выключать отопление, исходя из погоды, а не графика коммунальных служб.
Касаемо минусов жизни в частном доме, их не так много:
- Отсутствие инфраструктуры. За городом не всегда есть продуктовые магазины, не говоря о ТРЦ, SPA-салонах и прочих заведениях. Однако эта проблема легко решается поездкой в город.
- Необходимость наличия собственного авто. Можно планировать свое передвижение на пригородных электричках или автобусах. Но с личной машиной намного комфортнее и быстрее.
- Постоянная работа на участке. Уборка снега, покос газона, вывоз мусора и прочие заботы — все ложится на ваши плечи.
Отрицательных сторон проживания в коттедже в разы меньше, чем положительных. Выбрать квартиру в мегаполисе или загородное жилье — каждый решает сам. Главное, хорошо взвесить все плюсы и минусы обоих вариантов.
Из чего строить частный дом?
Больше склоняетесь к жизни за городом и задумываетесь о строительстве коттеджа? Важно правильно выбрать материал, из которого строить. Хорошо зарекомендовал себя сборный железобетон. Из него строят не только малоэтажные строения, но и многоэтажные здания с квартирами, общественные объекты.
К основным преимуществам материала относят:
- Прочность. Железобетон выдерживает большие нагрузки и превосходит по надежности каркасные конструкции.
- Долговечность. Средний эксплуатационный срок — более 100 лет.
- Пожароустойчивость. Материал не воспламеняется и не поддерживает процессы горения. Не плавится под воздействием высоких температур.
- Химическую инертность. Бетон и стальная арматура, из которых сделан железобетон, не подвержены образованию плесени и воздействию бактерий.
Железобетонные панели, которые используют для строительства, производят в заводских условиях и доставляют на стройплощадку в готовом виде. Там, словно из конструктора, из них собирают каркас дома.
Сборные панели ЖБИ позволяют строить частное жилье за 6 месяцев. При этом возведение каркаса занимает всего несколько дней.
Железобетон — материал с хорошими пластическими свойствами. На этапе производства ему можно придать абсолютно любую форму. Поэтому еще одно преимущество такого строительства — большие архитектурно-планировочные возможности.
Хотите свой дом из железобетона? Обращайтесь в профильную компанию. Архитекторы, исходя из пожеланий, спроектируют удобное и функциональное жилье. Профессиональная строительная бригада поможет реализовать проект.
