Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный? С этим вопросом сталкиваются все, кто планирует строить частный дом. Разберемся, в чем преимущества каждого из решений. И от чего отталкиваться при выборе.
Плюсы типового проекта
Типовой проект — это детально продуманная строительная технология. Архитектурной компанией просчитаны особенности: важные узлы, нагрузка на стены, коммуникации и прочее. Различными застройщиками проект неоднократно реализован на практике.
Типовое строительство характеризуется высокими темпами. Время от заливки фундамента до готового каркаса занимает всего несколько месяцев.
Главное преимущество — результат будет полностью соответствовать ожиданиям. Так как есть реальные примеры готовых домов, заказчик сразу видит, что получит по завершению строительства.
Среди преимуществ также выделяют:
- универсальность — такие дома отвечают требованиям большинства людей;
- большой выбор проектных решений, представленных в удобных каталогах;
- возможность доработки готового проекта под свои нужды;
- отсутствие необходимости тратить время на разработку плана.
Еще один неоспоримый плюс — доступная стоимость. Также заказчик сразу знает точный бюджет, который потребуется для возведения коттеджа.
Из минусов можно отметить риск не найти подходящий для себя проект. Не редкость и ситуации, когда выбранное решение не может быть реализовано на конкретном участке ввиду несоответствия его рельефным особенностям.
Плюсы индивидуального проекта
Индивидуальное проектирование частного дома — это уникальное и неповторимое решение, разработанное под конкретного заказчика. Здесь учитываются личные пожелания по этажности, планировке и площади комнат.
Готовый дом получается максимально удобным и комфортным, отвечает всем потребностям домочадцев.
Преимущества индивидуального решения:
- эксклюзивность — такой дом будет в единственном экземпляре;
- оригинальность — это особая геометрия, отделка фасадов и т.д.;
- идеальная «посадка» — постройка проектируется сразу под конкретный земельный участок с учетом его особенностей.
Индивидуальное проектирование — это полная свобода выбора. Однако стоит отметить некоторые нюансы такого решения.
Во-первых, требуется время на разработку эскизов. Во-вторых, стоимость такого проекта в разы выше, чем покупка типового.
Как сделать индивидуальный проект?
Разрабатывает уникальное решение профессиональный архитектор. Поэтому нужно обратиться в специализированную компанию.
Взаимодействие между заказчиком и проектировщиком начинается с брифа, где учитывают базовые запросы будущих жильцов дома. На этом этапе утверждают:
- этажность коттеджа;
- комнаты, их количество и назначение;
- общие пожелания по дизайну и стилю.
Чтобы было проще определиться с пожеланиями, во время заполнения анкеты клиенту предоставляют каталоги с визуализацией отдельных элементов дома и декора — дверей, окон, эркеров, ламп и других.
Заполненный бриф дает направление последующей работе архитектора.
Далее специалист обследует участок, на котором планируется возвести коттедж. Исходя из полученной информации и анкеты подготавливает:
- эскизы и чертежи,
- строительную документацию,
- планы электрики и коммуникаций,
- ведомости по стройматериалам.
В пакет проектной документации также входят трехмерные изображения дома, помогающие максимально точно понять идею архитектора, а также подробная смета.
Если полученное решение полностью устраивает заказчика, проект утверждается. В случае необходимости внести какие-либо правки, отправляется на доработку.
Можно ли спроектировать дом самостоятельно?
Таким вопросом задаются те, кого не устраивают готовые проекты частных домов, и кто не готов платить за разработку индивидуального решения.
Спроектировать коттедж самостоятельно можно. Однако важно иметь опыт в проектировании и строительстве. В противном случае задачу стоит доверить профессионалам.
Если решили заняться вопросом самостоятельно, первым делом изучите градостроительные нормы. Важно учесть множество требований и нюансов.
Далее определитесь с площадью дома. Просчитайте бюджет, который сможете выделить на квадратный метр. Затем приступайте к планировке.
Для визуализации идей используйте специальные онлайн-программы: swееt hоme 3D или дизайн интерьера 3D.
Там уже есть готовые предметы мебели и декора, варианты стройматериалов и других объектов.
Какой проект выбрать?
Отдать предпочтение типовому или индивидуальному проекту — все зависит от вашего вкуса и бюджета. Однако есть несколько рекомендаций.
Если планируете строить дом площадью до 300 м², выбирайте готовое решение. Это поможет удовлетворить большинство общих требований, предъявляемых к жилью.
Когда площадь строения больше, чем 300 м² — тут идет речь о наличии дополнительных комнат:
- библиотеки,
- мастерской,
- зала для тренировок и других помещений.
Чтобы грамотно разместить все зоны, лучше отдать предпочтение индивидуальному проектированию.
Выбрать разработку уникального решения стоит и в случае, когда в коттедже планирует проживать большая семья, земельный участок характеризуется сложным рельефом или нужно спроектировать дополнительные постройки — гараж, баню, беседку.
Сомневаетесь в выборе? Обращайтесь в профильную компанию. Квалифицированные архитекторы с многолетним опытом посоветуют оптимальный вариант. Помогут подобрать типовой проект или разработают индивидуальные эскизы.
