Типовое и индивидуальное проектирование. Что выбрать?

11
Июля 2022
Типовое и индивидуальное проектирование. Что выбрать? - Сoncrete House

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный? С этим вопросом сталкиваются все, кто планирует строить частный дом. Разберемся, в чем преимущества каждого из решений. И от чего отталкиваться при выборе.

Плюсы типового проекта

Типовой проект — это детально продуманная строительная технология. Архитектурной компанией просчитаны особенности: важные узлы, нагрузка на стены, коммуникации и прочее. Различными застройщиками проект неоднократно реализован на практике.

Типовое строительство характеризуется высокими темпами. Время от заливки фундамента до готового каркаса занимает всего несколько месяцев.

Главное преимущество — результат будет полностью соответствовать ожиданиям. Так как есть реальные примеры готовых домов, заказчик сразу видит, что получит по завершению строительства.

Среди преимуществ также выделяют:

  • универсальность — такие дома отвечают требованиям большинства людей;
  • большой выбор проектных решений, представленных в удобных каталогах;
  • возможность доработки готового проекта под свои нужды;
  • отсутствие необходимости тратить время на разработку плана.

Еще один неоспоримый плюс — доступная стоимость. Также заказчик сразу знает точный бюджет, который потребуется для возведения коттеджа.

Из минусов можно отметить риск не найти подходящий для себя проект. Не редкость и ситуации, когда выбранное решение не может быть реализовано на конкретном участке ввиду несоответствия его рельефным особенностям.

Плюсы индивидуального проекта

Индивидуальное проектирование частного дома — это уникальное и неповторимое решение, разработанное под конкретного заказчика. Здесь учитываются личные пожелания по этажности, планировке и площади комнат.

Готовый дом получается максимально удобным и комфортным, отвечает всем потребностям домочадцев.

Преимущества индивидуального решения:

  • эксклюзивность — такой дом будет в единственном экземпляре;
  • оригинальность — это особая геометрия, отделка фасадов и т.д.;
  • идеальная «посадка» — постройка проектируется сразу под конкретный земельный участок с учетом его особенностей.

Индивидуальное проектирование — это полная свобода выбора. Однако стоит отметить некоторые нюансы такого решения.

Во-первых, требуется время на разработку эскизов. Во-вторых, стоимость такого проекта в разы выше, чем покупка типового.

Как сделать индивидуальный проект?

Разрабатывает уникальное решение профессиональный архитектор. Поэтому нужно обратиться в специализированную компанию.

Взаимодействие между заказчиком и проектировщиком начинается с брифа, где учитывают базовые запросы будущих жильцов дома. На этом этапе утверждают:

  • этажность коттеджа;
  • комнаты, их количество и назначение;
  • общие пожелания по дизайну и стилю.

Чтобы было проще определиться с пожеланиями, во время заполнения анкеты клиенту предоставляют каталоги с визуализацией отдельных элементов дома и декора — дверей, окон, эркеров, ламп и других.

Заполненный бриф дает направление последующей работе архитектора.

Далее специалист обследует участок, на котором планируется возвести коттедж. Исходя из полученной информации и анкеты подготавливает:

  • эскизы и чертежи,
  • строительную документацию,
  • планы электрики и коммуникаций,
  • ведомости по стройматериалам.

В пакет проектной документации также входят трехмерные изображения дома, помогающие максимально точно понять идею архитектора, а также подробная смета.

Если полученное решение полностью устраивает заказчика, проект утверждается. В случае необходимости внести какие-либо правки, отправляется на доработку.

Можно ли спроектировать дом самостоятельно?

Таким вопросом задаются те, кого не устраивают готовые проекты частных домов, и кто не готов платить за разработку индивидуального решения.

Спроектировать коттедж самостоятельно можно. Однако важно иметь опыт в проектировании и строительстве. В противном случае задачу стоит доверить профессионалам.

Если решили заняться вопросом самостоятельно, первым делом изучите градостроительные нормы. Важно учесть множество требований и нюансов.

Далее определитесь с площадью дома. Просчитайте бюджет, который сможете выделить на квадратный метр. Затем приступайте к планировке.

Для визуализации идей используйте специальные онлайн-программы: swееt hоme 3D или дизайн интерьера 3D.

Там уже есть готовые предметы мебели и декора, варианты стройматериалов и других объектов.

Какой проект выбрать?

Отдать предпочтение типовому или индивидуальному проекту — все зависит от вашего вкуса и бюджета. Однако есть несколько рекомендаций.

Если планируете строить дом площадью до 300 м², выбирайте готовое решение. Это поможет удовлетворить большинство общих требований, предъявляемых к жилью.

Когда площадь строения больше, чем 300 м² — тут идет речь о наличии дополнительных комнат:

  • библиотеки,
  • мастерской,
  • зала для тренировок и других помещений.

Чтобы грамотно разместить все зоны, лучше отдать предпочтение индивидуальному проектированию.

Выбрать разработку уникального решения стоит и в случае, когда в коттедже планирует проживать большая семья, земельный участок характеризуется сложным рельефом или нужно спроектировать дополнительные постройки — гараж, баню, беседку.

Сомневаетесь в выборе? Обращайтесь в профильную компанию. Квалифицированные архитекторы с многолетним опытом посоветуют оптимальный вариант. Помогут подобрать типовой проект или разработают индивидуальные эскизы.

Читайте также:
29.04.2024
Какие окна лучше выбрать для загородного дома
Читать подробнее
25.04.2024
Особенности и преимущества зимнего строительства
Читать подробнее
03.03.2024
Какая должна быть глубина заложения фундамента?
Читать подробнее
19.12.2023
Как правильно сделать канализацию в частном доме?
Читать подробнее
13.12.2023
Какой гараж лучше: встроенный или отдельно стоящий?
Читать подробнее
31.10.2023
Водоснабжение в частном доме
Читать подробнее