Строительство дома сопряжено с большим количеством нюансов. Один из них — какую этажность выбрать? Попробуем разобраться в вопросе.
Какой дом дешевле?
Строительство дома в два этажа выгоднее с экономической точки зрения, чем возведение жилья такой же площади в один этаж. Объясняется это меньшей площадью:
- фундамента;
- кровли;
- цоколя, отмостки.
Когда квадратные метры разбиты на два уровня, на устройство основания тратят меньше стройматериалов. Подготовка котлована и прочие работы занимают мало времени.
Несмотря на более высокие требования к прочности, общая стоимость ленточного фундамента двухэтажного дома меньше в среднем на 20–30%. Такая же картина с основанием из плит.
Если речь идет о свайном фундаменте, затраты на коттедж из двух этажей меньше ровно в 2 раза в сравнении со строением в один этаж.
Аналогичная ситуация и с кровлей — чем больше этажность дома, тем меньше площадь крыши. А значит и затраты на кровельные материалы ниже.
Так же с монтажом цоколя, отмостки. Устройство этих элементов в здании, состоящим из одного этажа, обходится дороже по причине большей площади.
Но не все так однозначно. На возведение одноэтажного строения требуется меньше стройматериалов для стен и фасадов. Не нужны плиты для перекрытий между этажами. Однако эти затраты не такие высокие, как обустройство фундамента, крыши.
Можно сделать вывод: даже с учетом необходимости в большем количестве материалов для стен и перекрытий, строительство двухэтажного дома обойдется дешевле.
Какую этажность дома выбрать?
Если не имеет значения такой фактор, как стоимость постройки частного дома, при выборе этажности отталкивайтесь от следующих нюансов:
- Семья. Чем выше дом, тем больше возможности организовать дополнительные комнаты. Однако коттеджи в два этажа обязательно содержат такую конструктивную особенность, как лестница. Среди членов семьи есть маленькие дети или пожилые люди? Это может доставить неудобства при проживании. В таком случае лучше сделать выбор в пользу одноэтажного жилья.
- Уединение. Второй этаж строят люди, для которых важно личное пространство. Так можно уйти в спальню наверх, чтобы побыть в тишине. На втором этаже можно расположить рабочий кабинет, творческую мастерскую, любое другое дополнительное помещение. Находясь далеко от комнат первого этажа, вы не услышите шум от домочадцев или гостей. Уединение — это не про вас? Выбирайте одноэтажный проект. Так вы будете в эпицентре событий, происходящих в доме.
- Эстетика. Мансардные окна, балкон — это привилегии многоуровневых строений. Там можно расположить гамак, оборудовать мягкую зону для отдыха и наслаждаться природой.
Если земельный участок расположен в живописном месте, выбор очевиден.
Жилая площадь: где больше?
Построить дом можно с любым количеством квадратных метров, независимо от этажности. Значение имеют личный выбор, финансовые возможности.
Однако, если сравнить одинаковые по метражу коттеджи в один и несколько этажей, первый вариант выиграет.
В многоуровневом строении лестница занимает 4–5 м². И от нее нельзя отказаться. Но можно попытаться обыграть ситуацию. Например, оборудовать под лестничным пролетом гардеробную для хранения вещей. Такое решение позволит отказаться от шкафов в других комнатах, тем самым разгрузить пространство.
Удобная планировка — основной принцип экономии жилплощади. Иногда в одноэтажном доме удается разместить большее количество комнат, чем в многоэтажном строении.
При проектировании тщательно продумывайте все зоны, их метраж, месторасположение. Избегайте больших прихожих, длинных коридоров — такое расходование метров не рационально.
Внимательно относитесь к проектированию мансардной кровли. В противном случае она «съест» пространство, не позволит полноценно обустроить верхний этаж.
Не забывайте про земельный участок. Так как двухэтажный дом строят ввысь, а не вширь, свободной площади возле строения останется больше. Это важно учитывать, если планируете кроме коттеджа возвести беседку, гараж, другую дополнительную постройку.
Какой дом строить? Ответить однозначно нельзя. Для кого-то большее значение имеют преимущества здания в один этаж, для кого-то — в два. Если сомневаетесь с выбором, обратитесь в профильную компанию. Специалисты, отталкиваясь от ваших предпочтений и образа жизни, посоветуют оптимальный вариант. Помогут разработать проект.
Главный плюс обращения к профессионалам — кроме проектирования они выполняют строительство ЖБИ домов по ключ. Вам не придется дополнительно искать строительную бригаду и думать, где закупить материалы.
